貸店舗（一部） ハイムＦｕｒｕｙａ 1階

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賃料 68.2万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/620.00万円 礼金 1ヶ月
交通 都営大江戸線 / 麻布十番駅 徒歩3分
所在地 東京都港区元麻布３丁目
築年月 2017年2月(築8年) 使用部分面積 61.98㎡ 坪数
/坪
単価		 18.74坪／3.6376万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
洋菓子販売店の居抜き物件です。ケーキやスイーツ等の店頭販売店舗には最適です。軽飲食は相談できます。

    アピールポイント

    麻布十番商店街まで４０ｍの好立地です。
    １階路面店で全面ガラス張りの視認性良好の物件です
    造作相談にて譲渡します。スケルトン渡しも可能です

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    物件詳細情報

    交通 都営大江戸線 / 麻布十番駅 徒歩3分
    その他交通 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩5分
    所在地 東京都港区元麻布３丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 68.2万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/620.00万円 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 3.6376万円
    建物名・部屋番号 ハイムＦｕｒｕｙａ 1階
    特記事項 居抜き　スケルトン　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋　天井高２.５ｍ以上　保証人不要
    設備 宅配ＢＯＸ　エレベーター　都市ガス　動力あり　インターネット使用料無料
    備考 賃貸保証等：加入要 １ヶ月分
    使用部分面積 61.98㎡ 坪数 18.74坪
    土地面積 - 築年月 2017年2月(築8年)
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　東　北
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年02月下旬
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6984546299 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/16 次回更新予定日 2025/02/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)角井不動産

    交通：
    都営大江戸線／麻布十番　徒歩3分
    住所：
    東京都港区六本木５丁目１１－３０　
    TEL：
    03-5413-3295
    FAX：
    03-5413-3296
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９６３７３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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